沈阳刚入行物业，先考经理证还是先熬经验？

    沈阳刚入行物业，先考经理证还是先熬经验？

    我先说我的结论。证可以晚点考，经验必须早点攒。这话是我干了三年物业之后才想明白的。

    我刚入行那会儿，心气高。看公司里那些经理，天天坐办公室，开会，签字，我觉得我也行。当时第一件事就是上网查，物业经理证怎么考。书都买了，题都刷了。后来被我一个老大哥拦住了。他说你先别花那个冤枉钱，你跟我跑一个月现场，回来再决定。

    我听了他的。

    头一个月，我跟着他处理了七件事。三件漏水，两件停车纠纷，一件噪音投诉，还有一件是老太太说楼上往下扔东西。没有一件是靠证书解决的。全靠嘴，靠腿，靠跟人磨。

     那一个月下来，我书再也没翻过。

    物业这行，尤其是沈阳，冬天零下二十几度，水管冻裂是常事。你拿个证站那儿，水该喷还是喷。你得知道总阀在哪，得知道先通知哪几户，得知道维修队电话打给谁最快。这些东西，没有一样是考出来的。

    我见过太多拿着证干不明白活的人。

    去年来了个小孩，二十六，证考了好几个。面试的时候跟我说，他学过物业管理条例，学过民法典相关条款。我说行，那你先去项目上待一周。第三天他就找我，说业主太难缠了。我说不是业主难缠，是你还没学会怎么跟人说话。业主家里漏水，你跟他讲条例，他只会觉得你在推责任。你先拿个盆帮他接水，再递根烟，再说怎么修。事就顺了。

    这小孩后来干得不错。因为他听劝，肯蹲下来学。证他一直没再提。

    我自己的证是第二年冬天考的。

    为什么是那时候。因为那年供暖期，我负责的那片楼，暖气不热，业主天天堵办公室。我挨家挨户跑，放气，清洗滤网，联系供热公司。跑完那一冬，我闭着眼都知道哪根管走哪。这时候再去考证，书上的东西一看就懂。因为全是干过的活。

    考完证，公司让我带一个新项目。我敢接。因为我知道遇到事该找谁，该怎么处理。心里有底。

    你要问我，证重要吗。重要。但不是现在重要。

    刚入行，你最大的本钱是年轻，能跑，能熬，能挨骂。你把这些本钱换成经验，经验攒够了，证就是顺手的事。反过来，你先花钱考个证，手里没活，到项目上照样被人问住。业主不管你证不证，业主只管你能不能把他家的事办了。

    我总结一句话。经验是饭，证是筷子。你先得有的吃，再考虑怎么吃好看。

    当然也有例外。你要是进那种特别正规的大公司，人家招聘就卡证，那你就先考。但大多数刚入行的，尤其是沈阳这边中小物业，没人看你证。看你能干啥。

    我踩过的坑就是，入行前三个月，把时间浪费在刷题上。后来发现，那三个月要是全跑现场，我能多认识二十个业主，多知道十个阀门在哪。

    所以我的实操感悟就一句。先把自己扔进小区里，扔三个月，出来你就知道该不该考证了。

    你现在是啥情况。是刚入行正纠结，还是已经干了一阵子准备考证。评论区说一声，我看看有多少人跟我当年一样。